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高雄標地熱、 47期未售先轟動
高雄標地熱 47期未售先轟動 【網路地產王/徐碧蓮/高雄報導】 最後更新：2009/10/12
高雄建商因為推案保守，土地標售看得多，標得少，讓高雄房地產呈現「上半年冷、下半年熱」的情況；但從九月中旬，高雄市地政處釋出北高雄市有地，當地建商以每坪六十一萬元的高價標得，房市瞬間增溫，進而促使高雄市即將釋出的四十七期
市有地，格外受到矚目。
■ 天價標下市有地、 漢神巨蛋房價20萬起
高雄市地政處是在九月公開標售，位在高雄漢神巨蛋後方的兩塊市有地，面積各約一千坪土地，由於地段精華，引起多組建商搶標，最後分別由京城與麗晶建設，以每坪六十及六十一萬元標走，創下區域新高價，更引起市場的矚目。
根據高雄的房仲業者指出，漢神巨蛋購物中心週邊房價快速上漲，一年來漲幅已超過兩成，加上土地成本大幅飆漲，已使未來當地新建大樓一坪開價，至少喊出每坪二十萬元以上。
■ 美術館第一排、 47期土地可望創天價
隨著土地標售案持續增溫，高雄市地政處第四季土地標售也將進行選地作業，高雄市地政處表示，第四季土地標售將延續這股買氣，有可能推出位在第四十七期重劃區，面對美術館第一排的精華土地，其中四十七期重劃區因鄰近高鐵左營站，未來還有新光三越百貨將進駐，種種利多因素，勢必吸引建商搶飆，可否刷新每坪六十一萬天價，有待觀察。
買曼貞自【網路地產王www.vrhouse.com.tw
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